MaPrimeRénov' 2026 : aides à la rénovation énergétique

Logement Publié le 25 janvier 2026 Mis à jour le 15 mai 2026 10 min de lecture

À titre informatif. Les informations fournies sur cette page sont à titre d'orientation. Pour toute démarche officielle, référez-vous aux sites institutionnels cités en sources et, si besoin, à un professionnel.

Lancée en 2020 pour remplacer le crédit d’impôt transition énergétique (CITE), MaPrimeRénov’ est désormais l’aide phare de l’État pour la rénovation énergétique des logements. Distribuée par l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), elle a déjà bénéficié à plus de 3 millions de logements depuis sa création. En 2026, le dispositif évolue à nouveau : montants ajustés, parcours simplifiés, articulation avec les Certificats d’économies d’énergie (CEE). Voici ce qu’il faut savoir.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

L’aide est ouverte à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs), aux copropriétés, et à certains usufruitiers, sous conditions :

Le logement doit avoir été construit depuis plus de 15 ans au moment des travaux (sauf rares exceptions) ;
Il doit constituer la résidence principale (occupée au moins 8 mois par an) ou être destiné à la location à titre de résidence principale ;
Pour les bailleurs : engagement de location pendant au moins 6 ans à des prix encadrés.

Les locataires ne peuvent pas demander MaPrimeRénov’ eux-mêmes — c’est leur bailleur qui doit faire la demande.

Le système de couleurs

Depuis 2024, MaPrimeRénov’ fonctionne avec deux parcours distincts :

MaPrimeRénov’ « par geste »

Pour des travaux ciblés (isolation des combles, changement de chaudière, installation d’une pompe à chaleur, par exemple). Le montant dépend du type de travaux et de la catégorie de revenus du ménage. Quatre catégories sont définies selon le revenu fiscal de référence et la composition du foyer :

MaPrimeRénov’ Bleu — Ménages aux revenus très modestes
MaPrimeRénov’ Jaune — Ménages aux revenus modestes
MaPrimeRénov’ Violet — Ménages aux revenus intermédiaires
MaPrimeRénov’ Rose — Ménages aux revenus supérieurs

Les plafonds de revenus varient selon le nombre de personnes au foyer et la zone géographique (Île-de-France vs reste de la France).

MaPrimeRénov’ « Parcours accompagné »

Pour des rénovations d’ampleur permettant de gagner au moins deux classes énergétiques au DPE (par exemple passer de F à D). C’est le parcours obligatoire pour les logements classés F ou G (« passoires thermiques »).

Ce parcours impose le recours à Mon Accompagnateur Rénov’, un opérateur agréé qui guide le projet de A à Z : audit, choix des travaux, devis, suivi. Les aides peuvent atteindre 63 000 € pour les ménages les plus modestes réalisant les rénovations les plus ambitieuses.

Les plafonds de ressources 2026

Les plafonds sont indexés chaque année. Pour un ménage hors Île-de-France, ils sont approximativement (valeurs 2025, à confirmer pour 2026) :

Personnes au foyer	Bleu (très modestes)	Jaune (modestes)	Violet (intermédiaires)	Rose (supérieurs)
1	≤ 17 173 €	≤ 22 015 €	≤ 30 844 €	> 30 844 €
2	≤ 25 115 €	≤ 32 197 €	≤ 45 340 €	> 45 340 €
3	≤ 30 206 €	≤ 38 719 €	≤ 54 592 €	> 54 592 €
4	≤ 35 285 €	≤ 45 234 €	≤ 63 844 €	> 63 844 €
Par personne suppl.	+ 5 094 €	+ 6 525 €	+ 9 256 €	+ 9 256 €

En Île-de-France, les plafonds sont supérieurs d’environ 30 %. Consultez le simulateur officiel pour votre situation.

Travaux éligibles « par geste »

Les principaux travaux financés et leurs montants indicatifs (catégorie Bleu, plafonds 2025) :

Isolation des combles perdus : jusqu’à 30 €/m² (ménages bleus)
Isolation des murs par l’extérieur (ITE) : jusqu’à 75 €/m²
Isolation des planchers bas : jusqu’à 30 €/m²
Remplacement des fenêtres : 100 € par fenêtre
Pompe à chaleur air/eau : jusqu’à 5 000 €
Pompe à chaleur géothermique : jusqu’à 11 000 €
Chaudière biomasse : jusqu’à 8 000 €
Chauffe-eau solaire : jusqu’à 4 000 €
VMC double flux : jusqu’à 2 500 €
Audit énergétique : jusqu’à 500 €

Les montants sont dégressifs selon la catégorie de revenu. Pour les ménages roses, ils sont divisés par deux, voire annulés pour certains travaux.

La procédure étape par étape

1. Faire un audit ou un diagnostic

Avant tout, faites réaliser un DPE récent (moins de 10 ans) et, pour le parcours accompagné, un audit énergétique par un bureau d’études certifié.

2. Trouver un artisan RGE

Les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). C’est une condition obligatoire pour toucher l’aide. La liste des artisans RGE est disponible sur france-renov.gouv.fr.

3. Créer son dossier sur maprimerenov.gouv.fr

Avant de signer le devis, créez votre dossier sur le site officiel. Vous devez fournir : avis d’imposition, justificatif de propriété, devis détaillé de l’artisan RGE.

4. Attendre l’accord

L’ANAH instruit votre dossier en 2 à 4 semaines. Une décision d’octroi vous est notifiée par e-mail.

5. Faire réaliser les travaux

Attention : ne signez pas le devis avant la décision d’octroi (sauf pour les ménages très modestes qui peuvent désormais signer avant). Une fois les travaux terminés et la facture acquittée, vous la transmettez à l’ANAH.

6. Recevoir le virement

Le versement intervient sous 2 à 4 semaines après la transmission de la facture. Pour les ménages très modestes, une avance de 70 % peut être versée au démarrage des travaux.

Les évolutions 2026

Le dispositif évolue chaque année. Pour 2026, les principales nouveautés :

Renforcement du parcours accompagné pour les passoires thermiques (logements G), qui ne pourront plus être loués à partir du 1^er janvier 2025 ;
Simplification administrative : pré-remplissage de certaines informations, dossier 100 % en ligne ;
Coup de boost pour les pompes à chaleur géothermiques (montants augmentés) ;
Restriction sur le financement des chaudières à gaz performantes, dans une logique de décarbonation.

Cumul avec d’autres aides

MaPrimeRénov’ est cumulable avec :

Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) versés par les fournisseurs d’énergie ;
L’éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu’à 50 000 €) ;
Les aides locales (région, département, commune) ;
La TVA à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique ;
Le chèque énergie pour les ménages modestes.

Le cumul total ne peut pas dépasser le coût des travaux (« reste à charge minimum » défini par l’ANAH selon la catégorie de revenu).

Le calendrier des interdictions de location

La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 programme l’interdiction progressive de louer les passoires thermiques :

1^er janvier 2025 : interdiction de louer les logements classés G (et les plus consommateurs en énergie : 450 kWh/m²/an).
1^er janvier 2028 : interdiction pour les logements classés F.
1^er janvier 2034 : interdiction pour les logements classés E.

Pour les bailleurs concernés, MaPrimeRénov’ est devenue indispensable pour anticiper ces échéances.

Questions fréquentes

Puis-je faire les travaux moi-même ?

Non. L’aide n’est versée que si les travaux sont réalisés par un artisan RGE. Les travaux en auto-réhabilitation ne sont pas éligibles.

Et si j’ai déjà commencé les travaux ?

L’aide ne peut pas être demandée après le début des travaux. Faites votre demande avant la signature du devis (ou de la facture de paiement définitif).

Mon Accompagnateur Rénov’ est-il gratuit ?

Le coût de l’accompagnement est en partie pris en charge par MaPrimeRénov’. Pour les ménages très modestes, l’accompagnement est entièrement financé. Pour les autres, un reste à charge réduit s’applique (en général 200 à 500 €).

MaPrimeRénov’ est-elle imposable ?

Non. Elle ne figure pas sur votre déclaration de revenus et n’entre pas dans le calcul du revenu fiscal de référence.

Combien de temps faut-il pour boucler un projet ?

Pour des travaux simples (changement de chaudière, isolation des combles), comptez 3 à 6 mois entre le premier devis et le versement final. Pour une rénovation d’ampleur, comptez 12 à 18 mois.